1．伸縮縫 即溫度縫，主要作用是防止房屋因氣溫變化而產生裂縫。一般從基礎頂面開始，沿建筑物長度方向每隔一定距離預留縫隙，將建筑物分成若干段。由于基礎埋在地下，受氣溫影響較小，故不考慮其伸縮變形。伸縮縫的寬度為20mm～30mm，縫內應填保溫材料，間距在結構規范中有明確規定。
2．沉降縫 當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。沉降縫的作用是防止建筑物的不均勻下沉，一般從基礎底部斷開（這也是伸縮縫與沉降縫的主要不同之處），并貫穿建筑物全高。沉降縫的兩側應各有基礎和磚墻。沉降縫的設置原則是：
（1）建筑物復雜的平面和體形轉折部位；
（2）建筑的高度和荷載差異較大處；
（3）過長建筑物的適當部位；
（4）地基土的壓縮性有顯著差異處；
（5）地基處理的方法明顯不同處；
（6）建筑物的基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處。
3．防震縫 為防止地震使房屋破壞，應用防震縫將房屋分成若干形體簡單、結構剛度均勻的獨立部分。防震縫的寬度按建筑物高度和所在地區的地震烈度來確定，較小縫隙尺寸為50mm～70mm?？p的兩側應有墻，縫隙應從基礎頂面開始，貫穿建筑物的全高。在地震設防地區，當建筑物需設置伸縮縫或沉降縫時，應統一按防震縫來對待。